Büdemji

Wohnen mit Weitblick

In Churwalden entstehen 38 Wohnungen an bester Wohnlage – eingebettet in die Bündner Bergwelt und mit weitem Blick ins Churwaldnertal.

Büdemji · Churwalden

Hier beginnt Ihr Blick ins Weite.

Im Büdemji entstehen insgesamt 38 Wohnungen an bester Wohnlage in Churwalden. Haus A umfasst neun Eigentumswohnungen – fünf Zweitwohnungen und vier Erstwohnungen. Die 29 Wohnungen in den Häusern B, C und E werden vermietet. Vier Mehrfamilienhäuser schaffen einen neuen Lebensort mit grosszügigen Wohnräumen, gedeckten Aussenbereichen und direktem Bezug zur umliegenden Bergwelt.

Das Ensemble

Vier Häuser. Ein Lebensort.

Vier Mehrfamilienhäuser bilden ein zusammenhängendes Ensemble mit grosszügigen Wohnräumen und gedeckten Aussenbereichen. Die vier Häuser verfügen über je drei Wohnebenen und einen grosszügigen Erschliessungskern mit Lift. Der helle, rollstuhlgängige Zugang verbindet die Wohnungen direkt mit der Tiefgarage.

Innenausbau

Raum für das Gute im Alltag.

Die Wohnküchen verfügen über eine Kochinsel mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung und integriertem Dampfabzug. Ein Backofen mit Steamer ergänzt die Ausstattung. Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind durchgehend mit Parkett belegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.

Badezimmer

Durchdacht bis ins Detail.

Hochwertige Einbaumöbel prägen die Badezimmer. Schallisolierende Wannen- und Duschenträgerelemente sowie sorgfältig abgestimmte technische Details tragen zu Komfort und hoher Bauqualität bei.

Qualität und Energie

Hochwertige Baumaterialien bilden die Grundlage. Die erhöhten Schallschutzanforderungen gemäss SIA werden erfüllt. Massive Trennwände, schallisolierende Wannen- und Duschenträgerelemente sowie weitere durchdachte technische Details sorgen für eine hohe Bauqualität. Erdsonden und Wärmepumpe versorgen die Gebäude effizient mit Wärme und Warmwasser. Freecooling ermöglicht eine effiziente Kühlung der Wohnungen im Sommer. Eine Photovoltaikanlage optimiert zusätzlich den Energieverbrauch.

Lage

Nah am Leben. Nah am Berg.

Die Parzelle 20’389 misst 7’466 m² und liegt erhöht mit Sicht ins Churwaldnertal. Die Nähe zu den Bergbahnen verbindet das Wohnen unmittelbar mit der umliegenden Bergwelt. Das Grundstück ist über die Hauptstrasse erschlossen.

In der Umgebung

Alles in kurzer Distanz.

Bergbahnen, Postauto, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Dorfzentrum befinden sich in kurzer Distanz. So verbindet Büdemji die Nähe zum Alltag mit dem direkten Zugang zur Churwaldner Bergwelt.

Angebot

Wohnen in Büdemji.

Büdemji bietet sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Im Haus A stehen neun Eigentumswohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen in den Häusern B, C und E werden vermietet.

Beteiligte Unternehmen

Terminprogramm

Der Weg zu Ihrem Zuhause.

Der Baubeginn ist für April 2027 vorgesehen. Der Bezug ist für Winter 2028/29 geplant. Spezielle Wünsche bezüglich der Grundrisseinteilung und des Innenausbaus sind in Absprache mit der Bauherrschaft möglich.